+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сдать офис в аренду

Как сдать офис в аренду

Эксперты компании Office agency подготовили 6 советов для собственников помещений и зданий, руководителей отделов аренд бизнес-центров, брокеров, консультантов, частных лиц и маркетологов по недвижимости для эффективной и выгодной сдачи офисных помещений в аренду. Во-первых, сделайте качественные фотографии. Ни для кого не секрет, что в 21 веке визуальное восприятие информации становится все сильнее. Человек выбирает товары и услуги, часто основываясь исключительно на фотографиях и видео-контенте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 45 000 в месяц - доход от сдачи в аренду - Арендный бизнес - Инвестирование в недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как быстро сдать офис

Эксперты компании Office agency подготовили 6 советов для собственников помещений и зданий, руководителей отделов аренд бизнес-центров, брокеров, консультантов, частных лиц и маркетологов по недвижимости для эффективной и выгодной сдачи офисных помещений в аренду. Во-первых, сделайте качественные фотографии. Ни для кого не секрет, что в 21 веке визуальное восприятие информации становится все сильнее. Человек выбирает товары и услуги, часто основываясь исключительно на фотографиях и видео-контенте.

Instagram, YouTube, FB, Vine и другие компании заработали миллиарды долларов, опираясь на данный факт.

Красивыми и качественными фотоматериалами ни в коем случае нельзя пренебрегать! Вам понадобится минимум 5 фотографий здания и столько же — офисного блока.

Нужно сфотографировать фасад здания 2 фото , входную группу, ресепшен пропускная система , парковку, общепит столовую, кафе или вендинг с кофе-поинтом , отделку офиса. Во-вторых, прорисуйте план помещений с размерами. Любой потенциальный арендатор делает тестовую рассадку по помещению, прежде чем подписать договоры аренды.

Соответственно, если у вас нет качественно прорисованного плана с размерами, вы затрудните ему данную работу. План БТИ часто сложно прочитать в связи с плохой печатью мелких цифр. По экспликации тоже бывает неудобно сравнивать значения размеров и комнат. Лучше всего заказать обмер и прорисовку планов специализированым компаниям, которые приедут к вам на объект или в помещение с лазерными рулетками, заполнят по специальной технологии форму и через несколько дней предоставят вам четкие планы с минимальной погрешностью в любых форматах.

Обратитесь в профессиональную компанию по замеру помещений или найдите фрилансера, который уже делал такую работу. В-третьих, сделайте продающий текст. Залог правильного текстового описания здания или помещения — наличие корректных данных и выделение сильных сторон. Вначале можно написать несколько предложений про здание, дать информацию по общей площади, количеству этажей и т. Далее обязательно отметьте какие-то положительные характеристики, такие как: удобное расположение, пешая доступность от метро и другие.

Затем подробно опишите помещение до знаков без пробелов. Главное, чтобы все написанное было правдой, хоть и, возможно, субъективной. Перед тем как опубликовать на своем сайте или в рекламу описание предлагаемого объекта, прочтите его несколько раз. После прочтения описания, вам самим захотелось как минимум посмотреть данное предложение? После того как сделаны качественные фотографии, есть понятный и читаемый план, написано хорошее описание к зданию и помещению, пора сделать флаер.

Это несколько страниц с фото, планом и описанием. Почему именно флаер, а не презентацию? Последнее, что остается до начала экспонирования объекта на рынок, — это составление договора аренды на ваше помещение. Самое основное в договоре аренды — это защита ваших интересов как собственника помещения! Вам нужно сделать следующее:. Показать грамотному брокеру консультанту , а лучше нескольким. Подготовить все основные документы по помещению.

Оформить приложения соответствующим образом. Не усложняйте договор. Должна быть разница между договором на 50 кв. Если у вас есть офис или любая другая недвижимость в аренду или на продажу, вы просто обязаны размещаться на Cian.

Не забудьте указать и загрузить все собранные вами данные по помещению. Воспользуйтесь премиальным размещением объектов, если по вашей собственности уже много объявлений и вы хотите выделиться. На сайте необходимы регистрация и внесение депозита, если не хотите заниматься этими вопросами самостоятельно, обращайтесь в агентство.

Конечно, здесь также важно учитывать площадь вашего помещения. Если у вас помещение до кв. Если помещение свыше кв. Avito Недвижимость — это вторая крупная площадка по недвижимости, на которой тоже хорошо быть представленным, но она, как показала наша многолетняя практика, имеет несколько важных особенностей.

Ценность грамотного специалиста-консультанта и сегодня велика: это связанно не только с тем, что агентства обладают большими базами данных клиентов и ресурсами по привлечению новых потенциальных арендаторов, но и имеют огромный накопленный опыт закрытия сделок.

Также многие арендаторы настолько лояльны к хорошим специалистам, что достаточно сильно ориентируются на их мнения в части выбора нового офисного помещения. Свяжитесь с топ агентств и представьте им своей объект.

Найдите список в одном из рейтингов, обзвоните их или отправьте emailс презентацией и материалами. Совет 6. Подключите эффективный email-маркетинг. Вообще любая информация, которую сложно разово получить, требует хранения и классификации. Поэтому создайте несколько отдельных файлов и ежедневно добавляйте туда новые email-адреса брокеров, текущих арендодателей, всех прошлых арендодателей и др.

Регулярно делайте рассылки , следуя следующим правилам:. Не рассылайте информацию по одним и тем же адресатам чаще двух раз в неделю. Лучше это делать один раз, в один и тот же день недели и временной диапазон. Вкладывайте вложения в письмо презентацию или флаер. Письма со ссылками на сайт или хранилище могут попадать в спам.

Если вам не хочется заниматься всем вышеперечисленным самостоятельно, обращайтесь в агентства с хорошей репутацией: они быстро и качественно сделают все за вас. Брендирование офисов — эффективный инструмент популяризации корпоративных ценностей, идеологии компании и философии бренда при помощи интерьера. Под брендированием интерьера понимается использование не только логотипа на стойке рецепции, но и оформление всего офисного пространства в целом.

Как и любой другой интерьер, качественный подход к оформлению офиса с использованием фирменного стиля создает сотрудникам компании максимально комфортные условия для продуктивной работы и приятного отдыха. Не секрет, что поиск крупного арендатора связан с целым рядом нюансов.

Какие из них нужно учитывать — делятся опытом представители IPG. Долговые обязательства перед ПАО Сбербанк составляют порядка 5, млрд руб.

Совет 1. Соберите полную информацию об объекте Во-первых, сделайте качественные фотографии. Совет 2. Оформите данные красиво После того как сделаны качественные фотографии, есть понятный и читаемый план, написано хорошее описание к зданию и помещению, пора сделать флаер.

Совет 3. Проработайте договор аренды Последнее, что остается до начала экспонирования объекта на рынок, — это составление договора аренды на ваше помещение. Вам нужно сделать следующее: 1. Подготовить ваш договор с юристом. Совет 4. Размещайте рекламу Если у вас есть офис или любая другая недвижимость в аренду или на продажу, вы просто обязаны размещаться на Cian. Совет 5. Регулярно делайте рассылки , следуя следующим правилам: 1. Консалтинг и брокеридж. А Сергей Собянин, в свою очередь, поделился оптимизмом относительно роста туризма в Москве.

Сооснователь крупнейшей в мире сети коворкингов Адам Ньюманн покинул пост гендиректора компании в связи с недовольством акционеров. Ввод в эксплуатацию всего комплекса запланирован на весну года. Общая площадь составит порядка 28 тыс. Восстановить пароль. Учетные данные едины для CRE.

Сдать или Снять офис в Аренду?

Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов! Недавно мы рассказывали вам как выгодно снять офис в аренду, сегодня поговорим о том как быстро и эффективно сдать в аренду офисные площади. Вот лишь некоторые вопросы, которые стоит задать себе перед тем, как сдать в аренду офисное помещение. Как показывает практика, наиболее актуален последний вопрос. IRR - Огромный и один из самых известных порталов с объявлениями по разным областям, в том числе и коммерческой недвижимости.

При наличии офисного помещения и отсутствии желания или возможности самому заниматься бизнесом площадь можно сдать в аренду, для чего соблюдаются условия и действующее законодательство России. Дорогие читатели!

У Вас возникло желание снять офис или сдать офис в аренду? Или же Вас интересует аренда помещений под магазин, аренда помещения ресторан, аренда помещений кафе, аренда помещений под производство и т. Наше агентство коммерческой недвижимости предоставляет Вам широкую базу данных, где собраны различные коммерческие помещения под аренду: офис, торговое помещение, кафе, ресторан, отель, гараж, склад и другие. Сегодня аренда коммерческой недвижимости пользуется очень высоким спросом, что делает ее высокой в цене. Высокий спрос коммерческих помещений объясняется тем, что офисные помещения, торговые помещения, складские помещения и другие востребованные помещения сдаются и берутся в аренду как частными предпринимателями, так и крупными корпорациями.

Как сдать офис в аренду? 6 работающих советов

Эксперты компании Office agency подготовили 6 советов для собственников помещений и зданий, руководителей отделов аренд бизнес-центров, брокеров, консультантов, частных лиц и маркетологов по недвижимости для эффективной и выгодной сдачи офисных помещений в аренду. Во-первых, сделайте качественные фотографии. Ни для кого не секрет, что в 21 веке визуальное восприятие информации становится все сильнее. Человек выбирает товары и услуги, часто основываясь исключительно на фотографиях и видео-контенте. Instagram, YouTube, FB, Vine и другие компании заработали миллиарды долларов, опираясь на данный факт. Красивыми и качественными фотоматериалами ни в коем случае нельзя пренебрегать! Вам понадобится минимум 5 фотографий здания и столько же — офисного блока. Нужно сфотографировать фасад здания 2 фото , входную группу, ресепшен пропускная система , парковку, общепит столовую, кафе или вендинг с кофе-поинтом , отделку офиса. Во-вторых, прорисуйте план помещений с размерами.

Сдача офиса в аренду

В сентябре мы запустили Place for work — онлайн-платформу, которая решает проблемы аренды малых офисов. Мы ориентируемся на собственников и арендаторов, делаем процесс сдачи удобным для обеих сторон. Эта статья — для владельцев недвижимости. Расскажем, как быстрее разместить объявление на нашем сервисе. Когда вы публикуете объявление на Place for work, его перепроверяет сотрудник.

Каждый день простоя офисных помещений — это не только потери возможностей, но и дополнительные затраты, так как владелец всё равно обязан платить по коммунальным счетам. Каким образом быстро и выгодно найти порядочного арендатора?

Советы о том, как недорого снять небольшой офис, мастерскую, выставочное пространство. Как составить договор аренды, какие детали необходимо уточнить у арендодателя. Рассказываем о сервисе, с помощью которого ты можешь найти небольшой офис в Москве, или сдать помещение в аренду.

Как сдать офис в аренду с максимальной для себя выгодой

Эксперты компании Office agency подготовили 6 советов для собственников помещений и зданий, руководителей отделов аренд бизнес-центров, брокеров, консультантов, частных лиц и маркетологов по недвижимости для эффективной и выгодной сдачи офисных помещений в аренду. Во-первых, сделайте качественные фотографии. Ни для кого не секрет, что в 21 веке визуальное восприятие информации становится все сильнее. Человек выбирает товары и услуги, часто основываясь исключительно на фотографиях и видео-контенте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдать офис дорого с одного показа и свести дебиторскую задолженность к нулю

Как сдать офис в аренду с максимальной для себя выгодой. В Киеве присутствует большое количество торговых представительств как зарубежных, так и иностранных компаний. Всем им требуются офисные помещения для осуществления своей деятельности. Поэтому бизнес по сдаче офисов в аренду может приносить существенную прибыль. Но, как показывает практика, если владелец помещения пытается самостоятельно решить вопрос о поиске арендатора, то в итоге ему не удается сдать объект во временное пользование с максимально возможной для себя выгодой.

Как сдать офис в аренду

.

Если хотите как можно быстрее сдать помещение, читайте Что предлагаете в аренду: офис, переговорную или рабочее место.

.

Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Чувак говори українською не буксуй

© 2018-2019 iapple-news.ru